Alles zum Immobilienkauf auf Teneriffa

[Tante Nina]

Hi,
welches sind denn guten Portale für den Hauskauf?
Bin auf thinkspain und Idealista gestossen? Gibts noch weitere Tipps?
LG und danke

[ThomasHerzog]

https://www.milanuncios.com/inmobiliaria-en-tenerife/
https://www.pisos.com/canarias/
https://www.fotocasa.es/es/
https://www.idealista.com/de/
https://deutsch.habitaclia.com/
https://www.tucasa.com
https://katha.es
https://www.kyero.com/de
https://www.thinkspain.com
http://www.micasa24.eu/
https://www.spanienimmo.com/
https://www.immobilienteneriffa.com/
https://www.xn--huservonprivat-5hb.eu/index.htm
http://www.kanarenmakler.com/
und dann natürlich noch die Seiten der 1000 Makler. Wenn gewünscht kann ich einige davon ebenfalls posten....

[Hola]

Es gibt sehr viele Portale aber wichtig ist eigentlich, dass man vor Ort ist und schon ungefähr weiß, wo man leben möchte.
Marketplace ist auch sehr gut. Die Portale sind überwiegend Makler und dann ist es am besten, wenn man direkt dort hingeht.

[Tante Nina]

Das sind ja mal einige. Vielen Dank.
Ist das in Spanien auch so, dass der Käufer den Makler zahlt?

[MiLe]

Die Portale sind überwiegend Makler...

Sehe ich anders. Makler und Privatverkäufer bieten bunt gemischt an und die Preise eines Maklers sind in der Regel identisch mit denen in den Portalen, auch die Beschreibungen unterscheiden sich meistens nicht. Ich bevorzuge Idealista - 90% der Angebote findet man auch da, man hat eine integrierte deutsche Übersetzung und hervorragende Möglichkeiten zu filtern, um so die Flut etwas einzudämmen. Ergänzend vielleicht noch der Marketplace von Facebook.

Ist das in Spanien auch so, dass der Käufer den Makler zahlt?

Der Makler wird vom Verkäufer bezahlt, sofern der den Makler beauftragt hat. Solltest Du einen Makler beauftragen, was für Dich zu finden (auf die Idee wäre ich nie kommen), geht das wohl mit Dir heim.

[Hola]

...der ja auch kein Rechtsanwalt ist. Eine Asesoría wie Sananes haftet natürlich für nichts und ersetzt keinen Rechtsanwalt. Oftmals ist der Verzicht auf hundertprozentige Rechtssicherheit aber auch der einzige Weg, eine ganz bestimmte Immobilie auf Teneriffa zu erwerben.

Ja, Sananes ist kein Rechtsanwalt aber er hat gute Immobilien und begleitet einen durch die gesamte Zeit des Immobilienkaufs. Habe dort schon mehrmals gekauft und fühlte mich immer in guten Händen.