Mietwohnungsmarkt auf Teneriffa

[Mike60]

Auf den Kanaren sind knapp 45.000 offiziell registrierte Ferienwohnungen verfügbar, davon rund 19.000 auf Teneriffa...

https://x.com/istac_es/status/1966112772170891269

Angeboten werden jedoch weit mehr, wie deutliche Abweichungen im Register offenbaren. Die damalige Bürgermeisterin von Granadilla sagte voriges Jahr, dass es in ihrer Gemeinde 1.300 angebotene Ferienwohnungen gibt, von denen nur 280 als solche registriert seien. Nun forderte sogar Sanchez die Ferienvermietungsportale dazu auf, alle unregistrierten Ferienwohnungen aus ihrem Angebot zu entfernen. Auf den Kanaren betrifft das laut Register derzeit 8.698 Ferienwohnungen...

https://x.com/sanchezcastejon/status...80545533644829

Die Regierung erhofft sich davon, dass mehr Wohnraum für die reguläre Vermietung zur Verfügung stehen wird.

Ich glaube nicht, dass diese Leuten bereit sind an Canarios zu vermieten. Außerdem viele Besitzer sind Ausländer, die so etwas nicht möchten. Eine Ferienwohnung kann man auch außerhalb von Ferienvermietungsportale bewerben, und viele haben auch Stammkunden. Die Regierung erhofft sich, aber es wird nichts.

[MiLe]

Es stellt sich die Frage nach den Alternativen, die Wohnungen dann zu nutzen. Ich bin auch nicht bereit, Steuern zu zahlen, muss es aber trotzdem. Jahrelange Gewohnheit, (im Extremfall) illegal zu vermieten und die Einnahmen unversteuert ins Ausland zu transferieren, begründen nun mal kein Recht auf Ewigkeit.

[Mike60]

Viele sehen ihre Wohnungen als Investition. Ein paar Jahren halten und dann eventuell (teurer) verkaufen. Zwischenzeitlich wird die Wohnung nicht von irgendeinem Mieter ruiniert. Ich habe Horrorgeschichten darüber gehört, was sich Mieter erlauben und wie sie die Wohnungen hinterlassen.

[MrGenius]

Da sind Kurzzeitmieter, also Touristen, auch nicht besser.
Bei mir flog ein Ball vom Balkon auf die Nachbarsterrasse. Schuhabdrücke an der Zimmerdecke, etc.

[Andre951993]

Das Geld, was dir die Touristen /Kurzzeitmieter einbringen, abzüglich Steuern /Steuerberater und Reparaturkosten, ist immer noch mehr als ein span. Arbeiter / Angestellter monatlich an Miete zahlen kann.