Penthouse Wohnung in Toscal Longuera

[xavier]

Penthouse Wohnung mit sonnigen Terrassen Toscal Longuera. Sehr ruhige Lage und doch sehr zentral, 5 Minuten zu Fuß und man ist im Zentrum von La Longuera mit allen Möglichkeiten zum Einkauf, lecker Essen gehen und vielem mehr…

10 Minuten nach Puerto Cruz und den Stränden, Loro Parque und all dem Schönen LOVE TENERIFE!
Penthouse absolut Kernrenoviert, alles NEU! Wie Elektro, Wasser; Bedachung und vieles mehr.

1 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
1 Bad
Gesamt ca. 200 qm
Wohnfläche ca. 85 qm
Zwei Terrassen:
1x ca. 25 qm mit flexibler Überdachung
1x ca. 90 qm mit BBQ und Dusche und jede Menge Raum für individuelle Entspannung

Voll möbliert, TV, Küche high Quality, Bad komplett, BBQ, Dusche Terrassenbereich, Eingang Wohnung Sicherheitstüre….
Diese Immobilie bietet ein großes Ambiente im Wohlfühlbereich, individuell weiter gestaltbar!
Sehr interessant für Investoren und Ferienvermietung!

TOP von Privat! VB 339.000 €

[Waterkant]

Hola Xavier,

wir würden gerne wissen, wo sich die Immo. befindet, um zu sehen, ob uns die Gegend zusagt.

Gibt es 1-2 Fotos vom Gesamt-Gebäude, Strassenansicht?
Wieviel Nachbarn in dem Gebäude, und gibt es comunidad?

Vielen Dank!
waterkant

[xavier]

Hola Waterkant,

es haben sich die Verkaufsmodalitäten geändert!

Gegebenenfalls ist das interessant für Sie - mit lieben Grüßen Xavier

Penthouse als Ferieninvestment mit Rendite – ab 247.000 €
Das Penthouse wird derzeit erfolgreich als lizenzierte Ferienwohnung vermietet und bietet eine besonders interessante Investitionsmöglichkeit.

Ideal für Käufer, die eine bereits funktionierende Ferienimmobilie suchen.

BITTE BESCHREIBUNG BIS ZUM ENDE LESES
Kaufoptionen:

Option 1 – Rendite entsprechend 4 Jahren
Abzug von 4 Jahren fest vereinbarter Miete (48 Monate × 1.500 € = 72.000 €).
Effektiver Kaufpreis: 247.000 €

Option 2 – Rendite entsprechend 2 Jahren
Abzug von 2 Jahren fest vereinbarter Miete (24 Monate × 1.500 € = 36.000 €).
Effektiver Kaufpreis: 283.000 €

Option 3 – Direktkauf
Kauf der Immobilie ohne dieses Investitionsmodell.
Kaufpreis: 319.000 €

Bei den Investitionsmodellen wird die fest vereinbarte Miete von 1.500 € monatlich bereits bei der notariellen Beurkundung durch den entsprechenden Abzug vom Kaufpreis berücksichtigt.
Während dieses Zeitraums übernimmt der Verkäufer weiterhin die komplette Verwaltung und touristische Vermietung der Wohnung im eigenen Namen.

Direkter Verkauf vom Eigentümer

[misterx]

Hallo Xavier,
bitte verrate mir doch den Standort oder zumindest die Gegend der Immobilie, sonst nützen die schönen Bilder auch nicht viel.
Bin im Juni in Puerto.
Scöne Grüße

[Andre951993]

Du kannst eine Wohnung zur Ferienvermietung angeben mit Vv ? Meines Wissen ist die Vv personenbezogen, kann beim Kauf nicht übertragen werden und muß vom neuen Besitzer neu beantragt werden, was zur Zeit aber schwierig ist?