+ Auf Thema antworten
Seite 4 von 4 ErsteErste 1234
Ergebnis 100 bis 101 von 101

Thema: Alles zum Immobilienkauf auf Teneriffa

  1. #100
    Avatar von MeinerEiner
    Dabei seit
    04/2015
    Ort
    San Eugenio Alto
    Alter
    52
    Beiträge
    164
    Gracias
    25
    Naja, ganz so sehe ich das nicht. Es gibt hier Immobilien, da fragt man sich, wie die auf die Preise kommen. Wenn ich so durch die Straßen gehe, gibt es Immobilien, die schon seit Ewigkeiten zum verkauf stehen. Wenn man weiß, was die für einen Preis aufrufen, ist das kein Wunder. Das ist einer der Gründe, wieso wir nur gemietet haben. Leider führt das dazu, dass man ab und an auch mal umziehen muss. Hier im Süden scheinen doch einige Spekulanten unterwegs zu sein. Wirklich realistische Angebote haben wir in letzter Zeit nicht gesehen. Diese gehen meistens weg, bevor man überhaupt was davon erfährt. Sollte aber mal was realistisches dabei sein, werden wir uns wohl doch ein Haus kaufen. Eine Wohnung würden wir, wegen der vielen Abhängigkeiten, nie kaufen.

  2. Nach oben    #101
    Alisios Property Finance
    Immobilien und Finanzierungsvermittlung
    ES: +34 622 170 798
    DE: +49 (0)172 824 2801
    http://www.alisios.casa
    Avatar von Alisios
    Dabei seit
    05/2014
    Beiträge
    20
    Da die Mieten in der Regel im Verhältnis zu den Kaufpreisen steigen und fallen, ist das kein wirkliches Argument für oder gegen den Immobilienerwerb. Die anderen Argumente muss jeder für sich selbst abwägen. Als Mieter ist man zwar ungebundener aber auch einem größeren Risiko ausgesetzt, den gewünschten Ort verlassen zu müssen. Fragen Sie mal Leute in gefragten Gegenden im Süden, die gerade 30% Mieterhöhung zu schlucken haben oder wegen Eigenbedarf gekündigt worden sind und verzweifelt auf der Suche nach einer Bleibe im selben Ort. Wir und die meisten anderen Immobilienmakler im Süden der Insel können Mietsuchenden schon seit Jahren keine oder nur noch sehr selten Angebote zeigen. Verschiedene Eigenheiten der Eigentümer kommen noch dazu. Zwei supertolle Arbeitsverträge gleichzeitig sowie erhebliche Vorauszahlungen werden langsam zur Regel. Die Signale stehen ganz klar auf Kaufen, statt Mieten.

    Die Sache mit den Immobilien, die ewig zum Verkauf stehen, beobachte ich auch skeptisch. Das kann vielerlei Gründe haben. Meist vergessene Inserate oder absichtliche Kundenfänger zu nicht (mehr) angebotenen Objekten. Manchmal sind es private Verkäufer, die ohne reale Verkaufsabsicht den Markt ausloten möchten, um einen möglichen Verkauf/Neukauf einschätzen zu können. Oder ein beauftragter Makler setzt den Preis so hoch an, weil er eine Provision oberhalb einer eines gewissen Mindestverkaufspreises für sich behalten darf. Auch besteht seitens des Eigentümer meist kein Verkaufsdruck. Solche Angebote spielen bei der eigenen Suche de facto keine Rolle, weil der Eigentümer unvorbereitet ist oder nach einer Besichtigung den Preis einfach um 10.000 Euro erhöht. Abgesehen von solchen Ausrutschern ist der Großteil der Angebote realistisch. Das mag manchen ärgern, der nicht schon viel eher zugegriffen hat.

    Was ich total gut verstehe ist, wenn Frust darüber herrscht, horrende Preise für Gebraucht-Immobilien in schlechtem Zustand zu zahlen. Solide Neubauten gibt es aber auch zehn Jahre nach der Finanzkrise noch viel zu wenige. In Kürze stellen wir ein Neubau-Projekt an der Costa Adeje (Stadteil Miraverde) vor. Die Fertigstellung wird wohl erst Anfang 2020 sein, doch bereits jetzt nehmen wir Interessentendaten auf.


+ Auf Thema antworten
Seite 4 von 4 ErsteErste 1234

Ähnliche Themen

  1. Alles zu TITSA: Busverbindungen, Fahrplan, Preise
    Von Lutz im Forum Nachrichten & Allgemeines zu Teneriffa
    Antworten: 66
    Letzter Beitrag: 05.02.2018, 18:09
  2. Alles zum Thema Baupfusch auf Teneriffa
    Von Kornblume98 im Forum Auswandern, Leben & Arbeiten auf Teneriffa
    Antworten: 12
    Letzter Beitrag: 23.02.2016, 11:05
  3. Biete Letzte Chance, denn ALLES muss raus
    Von geli im Forum Private Kleinanzeigen
    Antworten: 1
    Letzter Beitrag: 09.10.2013, 19:58
  4. Alles muss raus wegen Rückzug nach Deutschland!!
    Von geli im Forum Private Kleinanzeigen
    Antworten: 2
    Letzter Beitrag: 10.09.2013, 21:49
  5. Biete Alles muss raus wegen Rückzug nach Deutschland
    Von geli im Forum Private Kleinanzeigen
    Antworten: 1
    Letzter Beitrag: 28.08.2013, 22:12

Lesezeichen für Alles zum Immobilienkauf auf Teneriffa

Lesezeichen